社区广告，鼓了谁的荷包？

 业主权益

    对于社区投放广告的问题，山西成诚律师事务所的郭律师表示，小区内的楼宇电梯等公共部分等是否投放广告，应该首先由物业公司公示，然后由全体业主投票决定或者委托业主委员会决定是否允许投放。对于社区广告的盈利核算状况，物业公司应该定期向业主公布，让居民心里都有个明白账。而且这笔费用用在哪里，也应该由全体业主决定，要真正让业主在这方面有知情权和话事权。

    郭律师说，根据《物权法》和《物业管理条例》中的相关规定，物业利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理手续，如果业主们不同意，业主委员会应拒绝电梯广告进入小区。同时，广告收益也应归业主共同所有，物业公司不应擅自单方支配。

    记者调查，目前，太原很多广告公司都愿意跟业主委员会签订协议。他们认为，这样才能更好地发布社区广告，促进社区广告业的快速发展。